Ihre Vorteile mit einem Rückmietverkauf
Viele Eigentümer möchten finanzielle Freiheit gewinnen, ohne ihr Zuhause aufzugeben. Der Rückmietverkauf verbindet beides – klar geregelt und planbar.
Sofortige Liquidität
Nutzen Sie Ihr Immobilienvermögen flexibel. Ohne Kredit und ohne Bank.
Kein Umzug notwendig
Sie bleiben in Ihrem Zuhause und genießen Ihre gewohnte Umgebung.
Vertragliche Sicherheit
Ein klar geregeltes Mietverhältnis sorgt für Planbarkeit und Stabilität.
Mehr finanzieller Spielraum
Ob Rente aufbessern, Familie unterstützen oder Wünsche erfüllen. Sie entscheiden.
Ihr Zuhause bleibt Ihr Lebensmittelpunkt
Immobilienverrentung mit Rückmietverkauf
Viele Eigentümer stehen vor der Frage, wie sie ihr gebundenes Immobilienvermögen sinnvoll nutzen können, ohne ihr Zuhause aufzugeben.
Die Immobilienverrentung mit Rückmietverkauf bietet genau diese Möglichkeit.
Sie verkaufen Ihre Immobilie und bleiben weiterhin darin wohnen.
So wird gebundenes Vermögen in sofort verfügbare Liquidität umgewandelt – bei klar geregelter vertraglicher Sicherheit.
Dieses Modell eignet sich besonders für Eigentümer ab 55 Jahren, die finanzielle Freiheit im Ruhestand schaffen möchten, ohne einen Umzug in Kauf zu nehmen.
JD Real Estate Consulting begleitet Sie dabei diskret, transparent und persönlich – von der Erstberatung bis zur vertraglichen Umsetzung.
Wie funktioniert eine
Immobilienverrentung mit Rückmietverkauf?
Beim Rückmietverkauf verkaufen Sie Ihre Immobilie und bleiben dennoch in Ihrem Zuhause wohnen. Die Immobilienverrentung schafft sofortige Liquidität – bei vertraglich geregelter Sicherheit und klar strukturiertem Ablauf.
So funktioniert der Prozess Schritt für Schritt.
JD Real Estate Consulting begleitet Sie diskret, transparent und persönlich – von der ersten Analyse bis zur sicheren Auszahlung.
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?
Lassen Sie sich unverbindlich beraten und erfahren Sie, welche Form der Immobilienverrentung zu Ihrer Lebenssituation passt.
✔ Kostenfreie Erstberatung
✔ Transparente Bewertung
✔ Persönlich und diskret
Gerne erläutern wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch, ob ein Rückmietverkauf für Ihre persönliche Situation geeignet ist.
Vier Gründe für den Rückmietverkauf
1. Vollen Verkehrswert der selbstgenutzten Immobilie erhalten
Nachdem wir ihre Anfrage erhalten, führt unsere Partner eine professionelle Immobilienbewertung anhand objektiver Faktoren wie Lage, Zustand und Größe durch. Sie erhalten den ermittelten Verkehrswerts ausgezahlt. Statt in Eigenregie selbst einen Käufer zu suchen, erhalten Sie beim Rückmietverkauf so schnell und planbar die Auszahlung für Ihre Immobilie.
2. Lebenslanges Mietrecht sichern
Rückmietverkauf bedeutet maximale Flexibilität - sowohl mit Blick auf die Finanzen als auch auf die Wohnsituation. Wenn Sie sich für den Rückmietverkauf entscheiden, erhalten Sie einen Mietvertrag, der Ihnen lebenslanges Miet- und jederzeitiges Kündigungsrecht garantiert. Wir können den Mietvertrag nicht einseitig auflösen. Wenn Sie sich für einen Umzug entscheiden, gilt umgekehrt lediglich die übliche Kündigungsfrist.
3. Flexibilität gewinnen & Träume erfüllen
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Eingang des Kaufpreises vergehen nur wenige Wochen, bis alle Formalitäten abgeschlossen und der Kaufpreis überwiesen ist. Durch den Eigentümerwechsel sind Sie anschließen nicht mehr für Sanierungen verantwortlich und gewinnen die Freiheit, den erzielten Erlös für die Erfüllung ihrer Träume zu nutzen.
4. Sicherheit statt Spekulation
Vom Teilverkauf erhoffen sich viele Menschen die Flexibilität und Sicherheit, den der Rückmietverkauf tatsächlich bietet. Aber der Teilverkauf ist im Prinzip ein Kredit mit variablen Zinssätzen und fortbestehenden Sanierungskosten, der zudem auf maximal die Hälfte des tatsächlichen Verkehrswerts gedeckelt ist. Die Nutzungsgebühren können dabei den ursprünglichen Kaufpreis überschreiten und den Teilverkauf sukzessive verteuern. Beim Rückmietverkauf erhalten Sie den vollen Verkehrswert der bewohnten Immobilie und ein lebenslanges unkündbares Mietrecht. Sie gewinnen sofort finanzielle Flexibilität und genießen gleichzeitig die Sicherheit der unkündbaren Wohnung.
Rückmietverkauf – Alle Vorteile auf einen Blick
Durch den Rückmietverkauf können Sie sofortige Liquidität aus Ihrer Immobilie gewinnen. Dieses zusätzliche Kapital kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. Schuldentilgung, Investitionen, Renovierungen oder den Kauf einer neuen Immobilie.
Wohnen im vertrauten Umfeld
Beim Rückmietverkauf haben Sie die Möglichkeit, in Ihrer Immobilie wohnen zu bleiben. Das bedeutet, dass Sie weiterhin in Ihrer vertrauten Umgebung leben können, ohne umziehen zu müssen.
Finanzielle Sicherheit
Durch den Rückmietverkauf erhalten Sie finanzielle Sicherheit, da Sie weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen können und gleichzeitig über das zusätzliche Kapital verfügen, das Ihnen beim Verkauf freigesetzt wurde.
Flexibilität bei der Nutzung des Kapitals
Das freigesetzte Kapital aus dem Rückmietverkauf steht Ihnen zur freien Verfügung. Sie können es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Zielen verwenden, sei es für Investitionen, die Unterstützung Ihrer Familie oder andere finanzielle Vorhaben.
Keine Kosten für Umzug und Neuanfang
Da Sie in Ihrer Immobilie bleiben, entfallen die Kosten und der Aufwand eines Umzugs. Sie können Ihren gewohnten Lebensstil beibehalten, ohne sich an eine neue Umgebung anpassen zu müssen.
Vermeidung von Verkaufsdruck
Beim traditionellen Verkauf einer Immobilie kann es zu Zeitdruck und Preisverhandlungen kommen. Beim Rückmietverkauf hingegen können Sie den Verkaufsprozess in Ihrem eigenen Tempo durchführen und müssen sich nicht mit potenziellen Käufern auseinandersetzen.
Langfristige Planungssicherheit
Durch den Rückmietverkauf können Sie langfristig planen und sich auf Ihre finanzielle Situation verlassen. Sie haben die Gewissheit, dass Sie weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen können, während Sie über das freigesetzte Kapital verfügen.
